La réalisation d’une mission géotechnique de niveau G1 est une étape cruciale pour tout propriétaire foncier souhaitant vendre son terrain en toute confiance et transparence, conformément à la Loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique), approuvée en novembre 2018. Cette démarche permet d’évaluer la stabilité et la portance du sol, des informations indispensables pour les futurs acquéreurs et les professionnels du secteur. Voici les principales étapes d’une mission géotechnique G1, garantissant une transaction immobilière réussie tout en respectant les exigences légales.

Étape 1 :

La première étape consiste à contacter des experts géotechniques qui seront en mesure d’étudier votre projet afin d’établir un programme géotechnique spécifique à celui-ci.

Étape 2 :

L’ingénieur géotechnicien défini un programme géotechnique spécifique en respectant les critères définis par la Loi ELAN. Ce document détaillera les objectifs spécifiques de la mission, les points à étudier, les méthodes de prélèvement, les analyses à réaliser et les délais de réalisation.

Étape 3 :

Réalisation des Forages Conformément aux normes de la Loi ELAN, une fois le devis approuvé, les équipes procèdent à la réalisation des forages. Ces derniers permettent d’extraire des échantillons de sol à différentes profondeurs, offrant ainsi une vision complète de la structure géologique du terrain.

Étape 4 :

Les échantillons de sol prélevés sont soumis à des analyses en laboratoire. Ces tests permettent d’évaluer les propriétés mécaniques du sol dont l’argilosité et la teneur en eau.

Étape 5 :

Une fois les analyses réalisées, les experts géotechniques rédigent un rapport détaillé. Ce document, remis au propriétaire, offre une synthèse des observations, des conclusions et des recommandations.
La mission géotechnique G1, réalisée en conformité avec la Loi ELAN est une étape cruciale dans le processus de vente d’un terrain. Elle permet d’apporter des informations objectives sur la qualité du sol, offrant ainsi une base solide pour négocier la transaction immobilière en toute transparence, tout en respectant les normes légales établies par la Loi ELAN.